Vente maison 10 pièces
1 730 000 €

Référence

1637_CASM01

Propriété de prestige à Cannes-sur-Mer | 330 m2 habitables,

Cagnes-sur-Mer 06800

0

Exclusivité : Située dans le très recherché quartier résidentiel des Collettes à Cagnes-sur-Mer, cette propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel au coeur d'un environnement verdoyant et paisible. En position dominante, elle bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes et d'un aperçu mer, sans aucun vis-à-vis.
D'une surface habitable de 330 m2, la maison comprend 10 pièces principales dont 8 chambres, 1 bureau, un grand séjour lumineux avec cheminée, et de nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Au niveau inférieur, un 2 pièces et un 3 pièces indépendants sont à aménager, offrant un fort potentiel pour un projet familial ou locatif.
La propriété s'étend sur un terrain arboré de plus d'un hectare (10 289 m2), agrémenté de murs en pierres qui lui confèrent un charme unique. Plusieurs terrasses et balcons permettent de profiter pleinement du panorama, et une terrasse sur le toit peut être agrandie grâce à une autorisation d'urbanisme déjà accordée par la ville.
Deux accès distincts permettent d'entrer en véhicule dans la propriété. Un garage pour 3 voitures ainsi qu'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules supplémentaires complètent les prestations extérieures. Une piscine couverte de 60 m2 vient parfaire cet ensemble rare.
Bien que la maison nécessite un rafraîchissement pour être remise au goût du jour, sa configuration, son cachet, son volume et son fort potentiel font de cette propriété une opportunité unique à Cagnes-sur-Mer.

Atouts principaux :

330 m2 habitables sur un terrain de 10 289 m2

8 chambres + 1 bureau

Grand séjour avec cheminée

2P et 3P indépendants à aménager

Possibilité de division parcellaire pour construction supplémentaire

Plusieurs terrasses + solarium avec autorisation d'agrandissement

Vue panoramique montagnes et aperçu mer

Piscine couverte de 60 m2

Garage 3 voitures + 6 stationnements extérieurs

Murs en pierres et façade de caractère

Intimité totale, aucun vis-à-vis

Localisation & commodités :

Quartier Les Collettes, résidentiel et très prisé

À moins de 10 min du centre-ville, de la gare et de la mer

Transports en commun et navette gratuite à proximité immédiate

Écoles, commerces, et le centre commercial Polygone Riviera à quelques minutes

Accès rapide à l'A8 et à l'aéroport de Nice

Rare sur le marché, cette propriété d'exception conjugue volumes, potentiel et emplacement de choix.Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Jérémy Autié Agent J.A Immobilier au 06 79 356 357.
Cette annonce vous est proposée par AUTIE Jérémy - EI - NoRSAC: 908 564 537, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NICE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -